2016 年年度报告
公司代码： 600828 公司简称： 茂业商业
茂业商业股份有限公司
201 6 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人高宏彪、主管会计工作负责人郑怡及会计机构负责人（会计主管人员） 欧晓龙声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经公司第八届董事会第十四次会议审议通过的报告期利润分配预案如下： 经瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）审计， 2016 年度母公司实现净利润 1,452,191,549.87 元，加上年初未分配利润 517,449,945.74 元，减去 2015 年度分配的利润 173,198,254.60 元，根据《公司法》和《公司章程》的有关规定，提取 10%的法定盈余公积金 145,219,154.99 元， 2016 年度可供股东分配的利润为 1,651,224,086.02 元。
公司拟以 2016 年 12 月 31 日总股本 1,731,982,546 为基数，向全体股东每 10 股派发现金股利 3 元（含税），共计分配现金 519,594,763.80 元，剩余未分配利润转入以后年度， 2016年度不进行公积金转增股本。
该预案尚需公司 2016 年度股东大会审议批准。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用□不适用
本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意风险。
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七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否九、 重大风险提示
√适用□不适用
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅经营情况讨论与分析中关于公司
未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。
十、 其他
□适用 √ 不适用
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目录
第一节 释义.....................................................................................................................................4
第二节 公司简介和主要财务指标.................................................................................................4
第三节 公司业务概要.....................................................................................................................9
第四节 经营情况讨论与分析.......................................................................................................12
第五节 重要事项...........................................................................................................................32
第六节 普通股股份变动及股东情况.........................................................................................117
第七节 优先股相关情况.............................................................................................................125
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.....................................................................126
第九节 公司治理.........................................................................................................................132
第十节 公司债券相关情况.........................................................................................................142
第十一节 财务报告.........................................................................................................................143
第十二节 备查文件目录.................................................................................................................267
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
茂业商业、公司、本公司 指 茂业商业股份有限公司
成商集团 指 本公司曾用名
控股股东、茂业商厦 指 深圳茂业商厦有限公司，为本公司控股股东
报告期 指 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日
《公司章程》 指 《茂业商业股份有限公司公司章程》
上交所 指 上海证券交易所
德茂投资 指 深圳德茂投资企业（有限合伙）
合正茂投资 指 深圳合正茂投资企业（有限合伙）
和平茂业 指 深圳茂业百货有限公司
华强北茂业 指 深圳市茂业百货华强北有限公司
深南茂业 指 深圳市茂业百货深南有限公司
东方时代茂业 指 深圳市茂业东方时代百货有限公司
珠海茂业 指 珠海市茂业百货有限公司
维多利集团 指 内蒙古维多利商业（集团）有限公司
成商控股 指 成商集团控股有限公司
人东百货 指 成都仁和春天百货有限公司
光华百货 指 成都青羊区仁和春天百货有限公司
纪高公司 指 纪高有限公司
仁和集团 指 成都仁和实业（集团）有限公司
上交所网站 指 上海证券交易所网站 ()
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 茂业商业股份有限公司
公司的中文简称 茂业商业
公司的外文名称 MAOYE COMMERCIAL CO., LTD
公司的外文名称缩写 MAOYE COMMERCIAL
公司的法定代表人 高宏彪
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 郑怡 谢庆
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联系地址 四川省成都市东御街19号 四川省成都市东御街19号
电话 028-86665088 028-86665088
传真 028-86652529 028-86652529
电子信箱 cpds_600828@cpds.cn csjt600828@126.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 四川省成都市东御街19号
公司注册地址的邮政编码 610016
公司办公地址 四川省成都市东御街19号
公司办公地址的邮政编码 610016
公司网址
电子信箱 cpds_600828@cpds.cn
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称 《上海证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址
公司年度报告备置地点 投资者关系部
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 茂业商业 600828 成商集团
六、 其他相关资料
公司聘请的会计师事务所（境 名称 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）
内） 办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 2 号楼 4 层
签字会计师姓名 武丽波、韩文秀
名称 华泰联合证券有限责任公司
办公地址 北京市西城区丰盛胡同 22 号丰铭国际大厦 A
报告期内履行持续督导职责的 座 6 层
财务顾问 签字的财务顾问 刘新、崔力
主办人姓名
持续督导的期间 2016 年 6 月 29 日至 2017 年 12 月 31 日
名称 华泰联合证券有限责任公司
办公地址 北京市西城区丰盛胡同 22 号丰铭国际大厦 A
报告期内履行持续督导职责的 座 6 层
财务顾问 签字的财务顾问 赵涔、崔力
主办人姓名
持续督导的期间 2016 年 2 月 18 日至 2019 年 12 月 31 日
名称 申万宏源证券承销保荐有限责任公司
报告期内履行持续督导职责的 办公地址 北京市西城区太平桥大街 19 号
财务顾问 签字的财务顾问 欧阳颢頔、徐琰
主办人姓名
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持续督导的期间 2016 年 2 月 25 日至 2017 年 12 月 31 日
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位： 元币种： 人民币
2015年 本期比 2014年
主要会计数 2016年 上年同
据 调整后 调整前 期增减 调整后 调整前
(%)
营业收入 9,414,253,380.12 6,225,292,320.58 1,909,240,335.76 51.23 6,739,128,321.79 2,066,717,897.14
归属于上市
公司股东的 568,027,898.37 646,320,884.69 76,962,143.09 -12.11 806,760,712.28 194,161,224.02
净利润
归属于上市
公司股东的
扣除非经常 451,322,473.91 79,009,691.39 73,883,772.59 471.22 122,445,355.14 115,732,596.14
性损益的净
利润
经营活动产
生的现金流 679,980,571.34 1,494,860,462.00 67,772,885.91 -54.51 607,433,857.11 196,272,234.09
量净额
2015年末 本期末 2014年末
比上年
2016年末 同期末
调整后 调整前 增减（% 调整后 调整前
）
归属于上市
公司股东的 3,906,170,733.00 3,474,180,854.86 1,300,983,203.27 12.43 2,696,476,598.27 1,249,770,474.14
净资产
总资产 15,838,356,920.64 6,371,148,835.90 2,884,049,812.25 148.59 6,212,310,793.20 2,309,509,894.68
(二) 主要财务指标
主要财务指标 2016年 2015年 本期比上年同期增 2014年
调整后 调整前 减(%) 调整后 调整前
基本每股收益（元／股） 0.3280 0.3732 0.1349 -12.11 0.4658 0.3404
稀释每股收益（元／股） 0.3280 0.3732 0.1349 -12.11 0.4658 0.3404
扣除非经常性损益后的基本 0.2934 0.1385 0.1295 111.84 0.2147 0.2029
每股收益（元／股）
加权平均净资产收益率 14.96 17.49 6.08 减少2.53个百分点 24.02 16.65
（%）
扣除非经常性损益后的加权 12.89 3.99 5.83 增加8.90个百分点 7.55 9.92
平均净资产收益率（%）
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
